パークタワー晴海

  • 東京都中央区晴海二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩12分

  • 2019年築 / 48階建 / 1076戸 / RC造

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価格偏差値

61.4
非常に割安

推定相場価格より17.5%割安

販価
17,200万円
210.7万円/㎡
相場
20,857万円
255.5万円/㎡
11,208
17,641
24,073
30,505
AI査定結果
推定相場価格
20,857万円
255.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,641万円〜24,073万円
216.1万円/㎡〜294.9万円/㎡
推定賃料
50.2万円
0.61万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月6日
パークタワー晴海
17,200万円（210.7万円/㎡）/ 15階 / 81.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴97件の平均平米単価は255.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0729,800万円378.8万円12階 78.67㎡ 2LDK南
2025/07/0724,800万円319.5万円13階 77.61㎡ 3LDK南
2025/07/0717,200万円210.7万円15階 81.64㎡ 3LDK東
2025/07/0721,680万円265.6万円25階 81.64㎡ 3LDK東
2025/07/0726,500万円299.5万円36階 88.49㎡ 4LDK北
2025/07/0715,980万円223.7万円42階 71.42㎡ 3LDK西
2025/07/0716,500万円261.5万円45階 63.1㎡ 2LDK南
2025/07/0518,500万円225.5万円13階 82.05㎡ 3LDK東
2025/07/0520,380万円259.3万円21階 78.59㎡ 3LDK南
2025/07/0518,480万円292.9万円30階 63.1㎡ 2LDK南
2025/07/0519,800万円279.5万円45階 70.84㎡ 2LDK南
2025/07/0419,480万円277.9万円17階 70.09㎡ 2LDK南
2025/07/0423,000万円292.4万円18階 78.67㎡ 2LDK+S+WIC南
2025/07/0319,300万円272.4万円31階 70.84㎡ 3LDK南
2025/07/0213,980万円206.1万円7階 67.82㎡ 3LDK北
2025/07/0122,800万円289.8万円18階 78.67㎡ 2LDK南
2025/07/0115,800万円216.6万円22階 72.94㎡ 3LDK東
2025/06/287,620万円173.5万円3階 43.92㎡ 1LDK北
2025/06/2726,800万円323.5万円6階 82.85㎡ 3LDK南
2025/06/2319,990万円244.9万円12階 81.64㎡ 2LDK東
2025/06/2219,800万円219.5万円6階 90.21㎡ 3LDK北
2025/06/2215,800万円220.5万円12階 71.65㎡ 2LDK北
2025/06/2211,780万円205.3万円13階 57.38㎡ 2LDK西
2025/06/2215,880万円216.6万円13階 73.3㎡ 3LDK北
2025/06/2218,800万円258.0万円16階 72.86㎡ 2LDK+WIC+SIC東
2025/06/2216,888万円243.9万円36階 69.25㎡ 2LDK北
2025/06/2244,800万円424.0万円48階 105.65㎡ 2LDK+南
2025/06/2119,800万円241.3万円7階 82.05㎡ 3LDK北東
2025/06/2122,700万円288.8万円44階 78.59㎡ 3LDK南
2025/06/1621,980万円279.7万円10階 78.59㎡ 3LDK南
2025/06/1615,680万円218.8万円23階 71.65㎡ 2LDK北
2025/06/1617,400万円250.8万円37階 69.39㎡ 3LDK東
2025/06/1418,400万円259.7万円11階 70.84㎡ 3LDK南
2025/06/1320,500万円251.1万円12階 81.64㎡ 2LDK東
2025/06/139,250万円205.3万円39階 45.06㎡ 1LDK北
2025/06/1317,500万円252.2万円43階 69.39㎡ 3LDK東
2025/06/1218,400万円259.7万円1階 70.84㎡ 3LDK南
2025/06/1111,380万円208.9万円19階 54.48㎡ 2LDK北
2025/06/1118,400万円259.7万円28階 70.84㎡ 3LDK南
2025/06/1016,480万円224.0万円7階 73.56㎡ 3LDK西
2025/06/1019,800万円282.5万円17階 70.09㎡ 2LDK南
2025/06/108,580万円198.0万円21階 43.33㎡ 1LDK北
2025/06/1019,980万円282.0万円28階 70.84㎡ 3LDK+WIC+TR南
2025/06/098,580万円198.0万円1階 43.33㎡ 1LDK北
2025/06/0817,480万円239.9万円19階 72.86㎡ 3LDK東
2025/06/0715,800万円220.5万円12階 71.65㎡ 1LDK+S北
2025/06/0716,280万円227.9万円42階 71.42㎡ 3LDK西
2025/06/048,780万円194.9万円42階 45.06㎡ 1LDK北
2025/06/049,380万円208.2万円43階 45.06㎡ 1LDK北
2025/06/0417,800万円256.5万円43階 69.39㎡ 3LDK東
2025/06/0114,500万円211.9万円36階 68.42㎡ 2LDK北
2025/05/3119,800万円282.5万円12階 70.09㎡ 3LDK南
2025/05/3125,800万円291.6万円43階 88.49㎡ 3LDK北
2025/05/3018,680万円263.7万円11階 70.84㎡ 3LDK南
2025/05/3019,800万円271.8万円16階 72.86㎡ 2LD・K東
2025/05/2914,800万円234.5万円7階 63.1㎡ 2LDK南
2025/05/2918,800万円265.4万円29階 70.84㎡ 3LDK南
2025/05/299,580万円212.6万円39階 45.06㎡ 1LDK-
2025/05/2719,980万円244.7万円28階 81.64㎡ 3LDK東
2025/05/2620,980万円296.2万円28階 70.84㎡ 3LDK+WIC+TR南
2025/05/2518,680万円263.7万円1階 70.84㎡ 3LDK南
2025/05/2311,000万円229.1万円37階 48.02㎡ 1LDK北
2025/05/2018,600万円227.8万円15階 81.64㎡ 3LDK東
2025/05/2022,300万円283.5万円25階 78.67㎡ 2LDK南
2025/05/2020,800万円295.0万円44階 70.5㎡ 3LDK西
2025/05/1930,800万円391.5万円12階 78.67㎡ 2LDK南
2025/05/1919,800万円240.7万円27階 82.27㎡ 3LDK北西
2025/05/1918,300万円263.7万円43階 69.39㎡ 3LDK東
2025/05/1819,800万円241.3万円13階 82.05㎡ 3LDK東
2025/05/1827,800万円309.1万円21階 89.95㎡ 4LDK南
2025/05/188,700万円193.1万円31階 45.06㎡ 1LDK北
2025/05/1816,980万円269.1万円45階 63.1㎡ 2LDK南
2025/05/1423,980万円266.6万円32階 89.95㎡ 3LDK南西
2025/05/1216,580万円227.3万円24階 72.94㎡ 3LDK東
2025/05/1218,680万円263.7万円28階 70.84㎡ 3LDK南
2025/05/1120,800万円296.8万円17階 70.09㎡ 2LDK+SIC+WIC南
2025/05/119,690万円215.0万円39階 45.06㎡ 1LDK北
2025/05/1016,500万円239.5万円31階 68.89㎡ 3LDK西
2025/05/0827,800万円311.7万円21階 89.19㎡ 4LDK+WIC南
2025/05/0414,800万円234.5万円1階 63.1㎡ 2LDK南
2025/05/0316,800万円234.5万円22階 71.65㎡ 3LDK北
2025/05/028,900万円197.5万円42階 45.06㎡ 1LDK北
2025/05/0120,980万円296.2万円45階 70.84㎡ 2LDK南
2025/04/3020,980万円299.3万円17階 70.09㎡ 2LDK南
2025/04/3024,800万円315.2万円31階 78.67㎡ 3LDK南
2025/04/2914,800万円234.5万円7階 63.1㎡ 2LDK+-
2025/04/2823,800万円306.7万円34階 77.61㎡ 3LDK+S南
2025/04/2612,400万円170.4万円11階 72.77㎡ 2LDK西
2025/04/2617,800万円216.4万円23階 82.27㎡ 2LDK北
2025/04/2616,500万円236.9万円31階 69.65㎡ 3LDK西
2025/04/2514,500万円229.8万円7階 63.1㎡ 2LDK南
2025/04/2115,000万円209.4万円12階 71.65㎡ 2LDK北
2025/04/2022,800万円321.9万円29階 70.84㎡ 3LDK南
2025/04/1924,880万円316.6万円28階 78.59㎡ 3LDK南
2025/04/199,400万円195.8万円32階 48.02㎡ 1LDK北
2025/04/1921,900万円264.3万円34階 82.85㎡ 2LDK南
2025/04/1917,980万円259.1万円37階 69.39㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は250.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
パークタワー晴海
中央区晴海二丁目
月島駅12分 17,200万円210.7万円81.64㎡3LDK15階 / 48階建 東2019年1076戸RC
2024/02/11株エンターテイメントカンパニー
中央区勝どき四丁目
勝どき駅1分 17,980万円257.2万円69.92㎡2LDK18階 / 45階建 南西2023年1121戸RC
2024/07/17GRANDMARINATOKYOパークタワー勝どきミッド
中央区勝どき四丁目
勝どき駅1分 18,000万円243.5万円73.92㎡2LDK24階 / 45階建 西2023年1121戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で71.6%上昇、中央区では27.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.7万円）は中央区の平均と比較して23.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+71.6%
中央区
276.1万円/㎡
前年比+27.6%

マンション概要

マンション名パークタワー晴海
所在地東京都中央区晴海二丁目
交通東京メトロ有楽町線月島駅徒歩12分
築年月2019年
階数48階建
総戸数1076戸
建物構造RC
土地権利所有権

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