パークタワー晴海

  • 東京都中央区晴海二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩12分

  • 2019年築 / 48階建 / 1076戸 / RC造

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価格偏差値

60.9
非常に割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
17,800万円
257.0万円/㎡
相場
18,984万円
274.1万円/㎡
15,717
17,895
20,072
22,250
AI査定結果
推定相場価格
18,984万円
274.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,895万円〜20,072万円
258.4万円/㎡〜289.9万円/㎡
推定賃料
41.7万円
0.60万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年1月29日
パークタワー晴海
17,800万円（257.0万円/㎡）/ 46階 / 69.25㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴97件の平均平米単価は252.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（257.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/2817,800万円257.0万円46階 69.25㎡ 2LDK北
2026/01/2813,750万円202.7万円9階 67.82㎡ 3LDK北
2026/01/2815,250万円219.8万円37階 69.39㎡ 3LDK東
2026/01/2822,800万円289.8万円31階 78.67㎡ 3LDK南
2026/01/2815,690万円231.3万円30階 67.82㎡ 3LDK北
2026/01/2818,880万円240.2万円21階 78.59㎡ 3LDK南
2026/01/2820,980万円257.0万円25階 81.64㎡ 3LDK東
2026/01/2624,900万円281.4万円36階 88.49㎡ 3LDK北
2026/01/2618,500万円226.6万円14階 81.64㎡ 2LDK東
2026/01/2426,980万円282.7万円43階 95.43㎡ 4LDK+S南西
2026/01/2415,999万円231.0万円36階 69.25㎡ 2LDK北
2026/01/2418,500万円235.2万円24階 78.67㎡ 2LDK+南
2026/01/2313,780万円192.3万円11階 71.65㎡ 2LDK北
2026/01/2319,980万円242.9万円12階 82.27㎡ 3LDK北
2026/01/2118,900万円266.8万円45階 70.84㎡ 2LDK南
2026/01/2114,680万円232.6万円12階 63.1㎡ 2LDK南
2026/01/2116,980万円237.0万円12階 71.65㎡ 3LDK北
2026/01/2117,780万円281.8万円30階 63.1㎡ 2LDK南
2026/01/1814,400万円197.4万円4階 72.94㎡ 3LDK東
2026/01/1822,900万円254.6万円13階 89.95㎡ 3LDK南
2026/01/189,380万円216.5万円20階 43.33㎡ 1LDK北
2026/01/1215,480万円226.0万円43階 68.49㎡ 3LDK北
2026/01/1017,980万円250.9万円12階 71.65㎡ 3LDK北
2026/01/0915,280万円218.0万円6階 70.09㎡ 3LDK南
2026/01/0916,280万円258.0万円7階 63.1㎡ 2LDK南
2026/01/0916,480万円235.1万円17階 70.09㎡ 2LDK+S南
2026/01/0916,200万円231.1万円22階 70.09㎡ 3LDK南
2026/01/0719,480万円247.9万円21階 78.59㎡ 3LDK南
2026/01/0424,800万円299.3万円6階 82.85㎡ 3LDK南
2026/01/0219,400万円246.9万円10階 78.59㎡ 3LDK南
2025/12/2818,980万円244.6万円4階 77.61㎡ 3LDK南
2025/12/2818,980万円269.2万円44階 70.5㎡ 3LDK西
2025/12/2825,200万円284.8万円43階 88.49㎡ 3LDK+S北
2025/12/2820,500万円292.5万円38階 70.09㎡ 3LDK南
2025/12/2818,500万円238.4万円13階 77.61㎡ 3LDK南
2025/12/2318,800万円265.4万円29階 70.84㎡ 3LDK南
2025/12/2315,970万円222.9万円20階 71.65㎡ 3LDK北
2025/12/2215,780万円230.4万円43階 68.49㎡ 3LDK北
2025/12/2215,470万円222.9万円37階 69.39㎡ 3LDK東
2025/12/2217,600万円215.6万円30階 81.64㎡ 2LDK東
2025/12/2118,500万円226.6万円1階 81.64㎡ 2LDK東
2025/12/2120,800万円301.6万円42階 68.97㎡ 3LDK東
2025/12/2120,800万円252.8万円14階 82.27㎡ 2LDK北
2025/12/2117,980万円284.9万円30階 63.1㎡ 2LDK南
2025/12/2026,980万円282.7万円43階 95.43㎡ 4LDK+南
2025/12/2018,900万円266.8万円42階 70.84㎡ 2LDK南
2025/12/1817,490万円239.8万円22階 72.94㎡ 3LDK東
2025/12/1614,900万円204.3万円4階 72.94㎡ 3LDK東
2025/12/1615,980万円228.0万円6階 70.09㎡ 3LDK南
2025/12/1614,980万円208.6万円27階 71.8㎡ 3LDK西
2025/12/1417,500万円247.0万円1階 70.84㎡ 3LDK南
2025/12/1426,980万円282.7万円1階 95.43㎡ 4LDK南
2025/12/1415,950万円252.8万円45階 63.1㎡ 2LDK+南
2025/12/1417,500万円247.0万円25階 70.84㎡ 3LDK南
2025/12/1315,990万円235.8万円30階 67.82㎡ 3LDK北
2025/12/1231,980万円335.1万円43階 95.43㎡ 4LDK南西
2025/12/1122,500万円250.1万円34階 89.95㎡ 4LDK南
2025/12/1024,900万円281.4万円36階 88.49㎡ 4LDK北
2025/12/109,280万円211.3万円27階 43.92㎡ 1LDK北
2025/12/0829,800万円312.3万円43階 95.43㎡ 4LDK+南
2025/12/0714,580万円198.2万円7階 73.56㎡ 3LDK西
2025/12/0720,980万円267.0万円10階 78.59㎡ 3LDK南
2025/12/0715,780万円227.4万円37階 69.39㎡ 3LDK東
2025/12/0429,800万円312.3万円1階 95.43㎡ 4LDK南
2025/12/0443,800万円459.0万円41階 95.43㎡ 4LDK南
2025/12/0419,800万円255.1万円13階 77.61㎡ 3LDK南
2025/12/0318,800万円271.5万円46階 69.25㎡ 2LDK北
2025/12/0316,500万円236.9万円31階 69.65㎡ 3LDK西
2025/12/0321,000万円266.9万円18階 78.67㎡ 2LDK南
2025/11/3015,200万円208.4万円4階 72.94㎡ 3LDK東
2025/11/3017,990万円246.6万円22階 72.94㎡ 3LDK東
2025/11/2917,800万円249.2万円38階 71.42㎡ 3LDK西
2025/11/2816,399万円236.8万円36階 69.25㎡ 2LDK北
2025/11/2723,800万円287.3万円34階 82.85㎡ 2LDK南
2025/11/2515,980万円233.3万円43階 68.49㎡ 3LDK北
2025/11/2515,500万円245.6万円12階 63.1㎡ 2LDK南
2025/11/2324,800万円315.2万円31階 78.67㎡ 3LDK+南
2025/11/2326,580万円295.5万円23階 89.95㎡ 4LDK南
2025/11/2021,800万円280.9万円13階 77.61㎡ 3LDK南
2025/11/1916,700万円238.3万円6階 70.09㎡ 3LDK南
2025/11/1916,180万円228.4万円11階 70.84㎡ 3LDK南
2025/11/1920,900万円298.2万円38階 70.09㎡ 3LDK南
2025/11/1918,500万円226.6万円30階 81.64㎡ 2LDK東
2025/11/1915,500万円212.5万円24階 72.94㎡ 3LDK東
2025/11/1718,500万円226.6万円14階 81.64㎡ 3LDK西
2025/11/1723,980万円266.6万円32階 89.95㎡ 3LDK+南西
2025/11/1718,000万円247.0万円17階 72.86㎡ 3LDK東
2025/11/1613,980万円206.1万円9階 67.82㎡ 3LDK北
2025/11/169,180万円191.2万円39階 48.02㎡ 1LDK北
2025/11/1623,900万円265.7万円13階 89.95㎡ 3LDK南
2025/11/1523,500万円261.3万円34階 89.95㎡ 4LDK南
2025/11/1424,200万円307.9万円45階 78.59㎡ 3LDK南
2025/11/1419,980万円244.7万円28階 81.64㎡ 3LDK東
2025/11/1128,800万円320.2万円21階 89.95㎡ 4LDK南西
2025/11/1016,800万円239.7万円17階 70.09㎡ 2LDK南
2025/11/0919,480万円276.3万円44階 70.5㎡ 3LDK西
2025/11/0717,900万円219.3万円12階 81.64㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は294.08万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/30
パークタワー晴海
中央区晴海二丁目
月島駅12分 17,800万円257.0万円69.25㎡2LDK46階 / 48階建 北2019年1076戸RC
2024/09/17GRANDMARINATOKYOパークタワー勝どきミッド
中央区勝どき四丁目
勝どき駅1分 24,300万円294.1万円82.63㎡3LDK43階 / 45階建 北西2023年1121戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.5%上昇、中央区では38.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（257.0万円）は中央区の平均と比較して8.2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
226.7万円/㎡
前年比+40.5%
中央区
280.1万円/㎡
前年比+38.4%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークタワー晴海
所在地東京都中央区晴海二丁目
交通東京メトロ有楽町線月島駅徒歩12分
築年月2019年
階数48階建
総戸数1076戸
建物構造RC
土地権利所有権

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