パークタワー晴海

  • 東京都中央区晴海二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩12分

  • 2019年築 / 48階建 / 1076戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.6%割高

販価
26,980万円
282.7万円/㎡
相場
26,295万円
275.5万円/㎡
14,883
22,491
30,099
37,707
AI査定結果
推定相場価格
26,295万円
275.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
22,491万円〜30,099万円
235.7万円/㎡〜315.4万円/㎡
推定賃料
57.6万円
0.60万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月14日
パークタワー晴海
26,980万円（282.7万円/㎡）/ 1階 / 95.43㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴96件の平均平米単価は261.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（282.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1417,500万円247.0万円1階 70.84㎡ 3LDK南
2025/12/1426,980万円282.7万円1階 95.43㎡ 4LDK南
2025/12/1417,500万円247.0万円25階 70.84㎡ 3LDK南
2025/12/1420,800万円301.6万円42階 68.97㎡ 3LDK東
2025/12/1415,950万円252.8万円45階 63.1㎡ 2LDK+南
2025/12/1318,500万円226.6万円14階 81.64㎡ 2LDK+S東
2025/12/1317,490万円239.8万円22階 72.94㎡ 3LDK東
2025/12/1315,990万円235.8万円30階 67.82㎡ 3LDK北
2025/12/1326,980万円282.7万円43階 95.43㎡ 4LDK南
2025/12/1231,980万円335.1万円43階 95.43㎡ 4LDK南西
2025/12/1218,900万円266.8万円45階 70.84㎡ 2LDK南
2025/12/1122,500万円250.1万円34階 89.95㎡ 4LDK南
2025/12/1024,800万円299.3万円6階 82.85㎡ 3LDK南
2025/12/109,280万円211.3万円27階 43.92㎡ 1LDK北
2025/12/1024,900万円281.4万円36階 88.49㎡ 4LDK北
2025/12/0918,800万円265.4万円29階 70.84㎡ 3LDK南
2025/12/0829,800万円312.3万円43階 95.43㎡ 4LDK+南
2025/12/0714,580万円198.2万円7階 73.56㎡ 3LDK西
2025/12/0720,980万円267.0万円10階 78.59㎡ 3LDK南
2025/12/0715,780万円227.4万円37階 69.39㎡ 3LDK東
2025/12/0517,980万円284.9万円30階 63.1㎡ 2LDK+南
2025/12/0429,800万円312.3万円1階 95.43㎡ 4LDK南
2025/12/0419,800万円255.1万円13階 77.61㎡ 3LDK南
2025/12/0443,800万円459.0万円41階 95.43㎡ 4LDK南
2025/12/0317,980万円250.9万円12階 71.65㎡ 3LDK北
2025/12/0321,000万円266.9万円18階 78.67㎡ 2LDK南
2025/12/0316,500万円236.9万円31階 69.65㎡ 3LDK西
2025/12/0318,800万円271.5万円46階 69.25㎡ 2LDK北
2025/12/0118,500万円226.6万円1階 81.64㎡ 2LDK東
2025/11/3015,200万円208.4万円4階 72.94㎡ 3LDK東
2025/11/3017,990万円246.6万円22階 72.94㎡ 3LDK東
2025/11/2917,800万円249.2万円38階 71.42㎡ 3LDK西
2025/11/2816,399万円236.8万円36階 69.25㎡ 2LDK北
2025/11/2723,800万円287.3万円34階 82.85㎡ 2LDK南
2025/11/2515,500万円245.6万円12階 63.1㎡ 2LDK南
2025/11/2515,980万円233.3万円43階 68.49㎡ 3LDK北
2025/11/2326,580万円295.5万円23階 89.95㎡ 4LDK南
2025/11/2324,800万円315.2万円31階 78.67㎡ 3LDK+南
2025/11/2220,800万円252.8万円14階 82.27㎡ 2LDK北
2025/11/2021,800万円280.9万円13階 77.61㎡ 3LDK南
2025/11/1916,700万円238.3万円6階 70.09㎡ 3LDK南
2025/11/1916,180万円228.4万円11階 70.84㎡ 3LDK南
2025/11/1915,500万円212.5万円24階 72.94㎡ 3LDK東
2025/11/1918,500万円226.6万円30階 81.64㎡ 2LDK東
2025/11/1920,900万円298.2万円38階 70.09㎡ 3LDK南
2025/11/1718,500万円226.6万円14階 81.64㎡ 3LDK西
2025/11/1718,000万円247.0万円17階 72.86㎡ 3LDK東
2025/11/1723,980万円266.6万円32階 89.95㎡ 3LDK+南西
2025/11/1613,980万円206.1万円9階 67.82㎡ 3LDK北
2025/11/1623,900万円265.7万円13階 89.95㎡ 3LDK南
2025/11/1616,480万円235.1万円17階 70.09㎡ 2LDK南
2025/11/169,180万円191.2万円39階 48.02㎡ 1LDK北
2025/11/1523,500万円261.3万円34階 89.95㎡ 4LDK南
2025/11/1419,980万円244.7万円28階 81.64㎡ 3LDK東
2025/11/1424,200万円307.9万円45階 78.59㎡ 3LDK南
2025/11/1128,800万円320.2万円21階 89.95㎡ 4LDK南西
2025/11/1016,800万円239.7万円17階 70.09㎡ 2LDK南
2025/11/0919,480万円276.3万円44階 70.5㎡ 3LDK西
2025/11/0717,900万円219.3万円12階 81.64㎡ 2LDK東
2025/11/0715,480万円210.4万円26階 73.56㎡ 3LDK西
2025/11/0621,800万円277.1万円18階 78.67㎡ 2LDK南
2025/11/0519,980万円254.0万円24階 78.67㎡ 2LDK+南
2025/11/0525,800万円286.8万円32階 89.95㎡ 3LDK+南西
2025/11/0417,800万円251.3万円9階 70.84㎡ 3LDK南
2025/11/0222,000万円279.6万円13階 78.67㎡ 2LDK南
2025/11/0218,280万円289.7万円30階 63.1㎡ 2LDK+南
2025/11/0116,800万円237.2万円11階 70.84㎡ 3LDK南
2025/11/0122,980万円280.1万円19階 82.05㎡ 3LDK東
2025/11/0118,900万円229.7万円27階 82.27㎡ 3LDK北西
2025/10/3124,900万円276.8万円34階 89.95㎡ 4LDK南
2025/10/2716,500万円261.5万円45階 63.1㎡ 2LDK南
2025/10/2625,900万円287.9万円13階 89.95㎡ 3LDK南
2025/10/2517,300万円244.2万円11階 70.84㎡ 3LDK南
2025/10/2519,800万円282.5万円12階 70.09㎡ 3LDK南
2025/10/2124,800万円275.7万円23階 89.95㎡ 3LDK南
2025/10/2126,900万円299.1万円34階 89.95㎡ 4LDK南
2025/10/2031,980万円335.1万円1階 95.43㎡ 4LDK南
2025/10/2022,800万円293.8万円13階 77.61㎡ 3LDK南
2025/10/2016,300万円240.3万円30階 67.82㎡ 3LDK北
2025/10/1919,980万円257.4万円4階 77.61㎡ 3LDK南
2025/10/1826,200万円314.5万円3階 83.31㎡ 4LDK北
2025/10/1717,500万円214.4万円3階 81.64㎡ 3LDK東
2025/10/1717,600万円241.6万円4階 72.86㎡ 2LDK東
2025/10/1714,980万円203.6万円7階 73.56㎡ 3LDK西
2025/10/1718,400万円225.4万円12階 81.64㎡ 2LDK東
2025/10/1711,680万円214.4万円13階 54.48㎡ 1LDK+S北
2025/10/1723,800万円306.7万円13階 77.61㎡ 3LDK南
2025/10/1727,900万円310.2万円13階 89.95㎡ 3LDK南
2025/10/1717,800万円254.0万円17階 70.09㎡ 2LDK南
2025/10/1719,980万円254.2万円21階 78.59㎡ 3LDK南
2025/10/1716,800万円239.7万円22階 70.09㎡ 3LDK南
2025/10/1716,400万円228.9万円22階 71.65㎡ 3LDK北
2025/10/1720,880万円255.8万円27階 81.64㎡ 3LDK東
2025/10/1717,980万円253.8万円28階 70.84㎡ 3LDK南
2025/10/1723,000万円292.7万円28階 78.59㎡ 3LDK南
2025/10/1716,500万円243.3万円30階 67.82㎡ 3LDK北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は268.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（282.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
パークタワー晴海
中央区晴海二丁目
月島駅12分 26,980万円282.7万円95.43㎡4LDK1階 / 48階建 南2019年1076戸RC
2024/12/11GRANDMARINATOKYOパークタワー勝どきミッド
中央区勝どき四丁目
勝どき駅1分 21,900万円269.0万円81.42㎡2LDK9階 / 45階建 北東2023年1121戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、中央区では23.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（282.7万円）は中央区の平均と比較して4.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
224.8万円/㎡
前年比+45.4%
中央区
269.6万円/㎡
前年比+23.1%

マンション概要

マンション名パークタワー晴海
所在地東京都中央区晴海二丁目
交通東京メトロ有楽町線月島駅徒歩12分
築年月2019年
階数48階建
総戸数1076戸
建物構造RC
土地権利所有権

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